상속세 공제 18억으로 확대! 마포 아파트 한 채, 상속세 6,900만원 아낀다 (개편 될 개정안)

갑작스러운 이별 후에 찾아오는 상속이라는 현실적인 문제… 😥 많은 분들이 예상치 못한 상속세 폭탄 때문에 힘들어하시는데요. 특히 요즘처럼 집값이 비싼 세상에는 서울에 아파트 한 채만 있어도 상속세를 내야 하는 경우가 흔해졌죠. 실제로 상속세 과세 대상자가 2020년 대비 지난해 두 배 이상 늘었다고 하니, 이게 남의 얘기가 아니라는 걸 알 수 있어요.

그런데 최근 아주 반가운 소식이 들려왔습니다. 이재명 대통령이 상속세 공제 한도를 현행 10억 원에서 18억 원까지 확대하겠다는 구상을 밝혔다는 거죠. 이 개정안이 통과되면 마포 아파트 한 채를 상속받을 때 내야 했던 상속세 6,900만 원을 아낄 수 있다고 하는데요. 과연 어떤 내용인지, 그리고 나에게는 어떤 영향을 미칠지 함께 자세히 알아보아요!

왜 상속세 공제 한도를 올려야 할까? 🤔

현재 상속세 공제 한도는 1997년 이후 최대 10억 원으로 고정되어 있었어요. 그런데 그동안 수도권 집값이 정말 엄청나게 올랐잖아요? 저도 솔직히 요즘 집값 보면 깜짝깜짝 놀라요. 올해 8월 서울 아파트 평균 매매가가 14억 9,321만 원이라고 하니, 예전에는 10억 원이면 꽤 큰돈이었지만 지금은 상속세 과세 기준이 턱없이 낮다는 생각이 들죠.

이렇게 집값이 오르다 보니, 평범한 수도권 중산층 가구도 상속세를 내야 하는 상황이 된 거죠. 가장이 사망하면 배우자와 자녀는 상속 자산 중 10억 원이 넘는 부분에 대해 10~50%의 상속세를 내야 하는데, 상속세 과세 대상자가 2020년 1만여 명에서 지난해 2만여 명으로 2배 넘게 늘어난 게 바로 이 때문입니다.

상속세 공제 18억 원, 어떻게 계산될까? 📝

이재명 대통령의 구상은 현재 5억 원인 일괄 공제 한도를 8억 원으로 늘리고, 5억 원인 배우자 공제 최소 한도를 10억 원으로 올려, 총 18억 원의 공제 한도를 만드는 방식입니다.

다시 말해, 상속세는 ‘상속재산 가액 – 상속 공제액’으로 계산되는데, 이 공제액이 10억 원에서 18억 원으로 커지는 거죠. 이렇게 되면 금융자산이나 다른 자산 없이 서울 아파트 한 채만 남겨도 상속세 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

마포 아파트 한 채, 상속세 6,900만원 아끼는 시나리오

구체적인 시뮬레이션으로 상속세가 얼마나 줄어드는지 살펴볼까요?

만약 금융자산 등 다른 자산이 없는 사망자가 시세 11억 원에 달하는 마포구 아현동의 한 아파트(전용면적 59㎡)를 배우자에게 전부 상속한다고 가정해 볼게요.

이 시나리오가 현실이 된다면, 수도권에 집 한 채만 가지고 있는 중산층 가구의 상속세 부담이 사라지게 되는 겁니다. 정말 큰 변화죠!

언제부터 시행될까? 그리고 세수 감소는? 🤷‍♀️

아마 가장 궁금하실 부분이 ‘언제부터 시행되는가’일 거예요. 아쉽게도 이 상속세 공제 한도 상향 구상은 정부가 지난 9월 3일 제출한 내년도 세제 개편안에는 담기지 않았어요. 그래서 내년부터 바로 시행될지는 미지수입니다.

한편, 상속세 공제 한도가 상향되면 정부의 세수는 다소 줄어들 것으로 예상됩니다. 하지만 정부가 거둬들인 상속세는 2010년 1조 2천억 원에서 지난해 8조 5천억 원으로 7배 넘게 늘었기 때문에, 국민 부담을 줄여주는 것이 더 중요하다는 의견이 많아요.

상속세 개정안, 앞으로의 전망

상속세 공제 한도 18억 원 확대는 단순히 세금 몇 푼을 깎아주는 문제가 아니라고 생각해요. 상속세가 부유층만 내는 세금이라는 기존의 인식이 깨지고, 평범한 중산층 가정의 안정적인 자산 승계를 가로막는 걸림돌이 되어버린 현실을 반영하는 변화죠.

특히나 부동산 가격이 계속 오르고 있는 상황에서, 상속세 과세 기준을 현실화하는 것은 국민들의 주거 안정과 경제적 부담 완화에 매우 중요한 역할을 할 것으로 보입니다. 이번 개정안이 빨리 확정되어 많은 분들의 걱정을 덜어줄 수 있기를 진심으로 바랍니다.

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