아파트 계약 체결 후 건설사가 부도났다면? 피해 최소화 전략 총정리

아파트를 계약한 후 건설사가 부도가 나거나 시공사가 부실 운영으로 공사가 중단되면 계약자(분양자)들은 심각한 문제에 직면하게 됩니다. 특히 요즘처럼 건설경기가 안좋은 상황에서는 실제로 수시로 뉴스에 등장하죠. 이런 경우 공사 중단, 계약금 및 중도금 반환 문제, 대출 상환 부담, 법적 분쟁 등 여러 가지 복잡한 상황이 발생할 수 있습니다.

 

과거 사례에서도 이런 경우에 실제 피해를 입은 계약자들의 피해보상에 대해서는 이런 저런 제약사항만을 변명처럼 말하며 나몰라라하는 경우가 허다하거든요.

 

 

하지만 적절한 법적 절차와 보증보험 제도를 활용하면 피해를 최소화할 수 있습니다. 여기서는 건설사 부도 시 대처 방법, 계약금 보호 방법, 법적 대응 전략 등을 살펴보고, 과거 사례별로 성공 사례와 실패 사례를 예시로 들어 상세히 정리해볼게요. 부디 조금이라도 피같은 돈 지키시길 간절히 바라는 마음입니다.

✅ 건설사 부도 시 가장 먼저 확인해야 할 사항

건설사가 부도났다고 해서 계약자들이 무조건 피해를 보는 것은 아닙니다. 먼저 아래 사항을 확인하면 공사가 지속될 가능성이 있는지, 계약금 반환이 가능한지 판단할 수 있습니다.

• 건설사의 부도 단계: 법정관리(기업회생절차)인지, 완전 파산인지 확인
• 공사 진행 상태: 실제 공정률이 얼마나 진행되었는지 점검
• 계약금 및 중도금 보호 여부: 보증보험 가입 여부 확인
• 분양보증서 유무: HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI(서울보증보험)에서 발급한 보증서 확인
• 공사 재개 가능성: 새로운 시공사가 선정될 가능성 체크
• 건설사의 재무 상황: 법정관리로 회생이 가능한지 여부 파악

💡 TIP: 계약서와 분양 공고문을 다시 확인하여 건설사의 책임 범위와 보증 여부를 정확히 파악하세요!

1️⃣ 주택도시보증공사(HUG) 분양보증 확인하기

건설사가 부도가 나더라도 HUG(주택도시보증공사)에서 발급한 분양보증이 있다면 계약자는 보호받을 수 있습니다.

 

 

📌 분양보증이란?

• 건설사가 부도나도 HUG가 계약금 및 중도금을 보증
• 공사가 정상적으로 완료될 수 있도록 새로운 건설사 선정 지원
• 공사가 완전히 중단될 경우 계약자들에게 납부한 금액 반환

📌 보증보험을 활용하는 방법

• HUG 홈페이지에서 분양보증 여부 확인
• 보증보험 청구를 통해 납부한 계약금, 중도금 반환 요청
• 공사 재개가 어려울 경우 계약 해지 후 보증금 반환 가능

💡 TIP: 보증보험이 적용되지 않는 경우, 법적 소송을 통해 계약금 반환을 요구해야 할 수도 있습니다.

HUG 분양보증 여부 확인하는 방법

📌 1) HUG 공식 홈페이지에서 확인하는 방법

• ✔ HUG(주택도시보증공사) 홈페이지에서 직접 조회 가능
• ✔ 아파트 단지명 또는 사업자명을 입력하여 분양보증 여부 검색 가능

📍 HUG 공식 홈페이지:
🔗 https://www.khug.or.kr

📍 분양보증 확인 페이지:
🔗 https://www.khug.or.kr/hug/web/business/house_sale.do

 

 

💡 TIP: 계약한 아파트가 분양보증에 가입된 단지인지 검색하면 바로 확인할 수 있습니다.

📌 2) 건설사 또는 시행사에 직접 문의하기

• ✔ 분양계약서 또는 계약 시 받은 서류를 확인
• ✔ 시행사(건설사)에 직접 연락하여 HUG 분양보증서 사본 요청
• ✔ 건설사가 부도 상태라면, 시행사 또는 시공사에 문의 가능

💡 TIP: 분양계약 시 HUG 보증서 사본을 미리 받아두면 나중에 문제가 발생했을 때 신속히 대응할 수 있습니다.

📌 3) 관할 주택도시보증공사 지사에 문의하기

• ✔ HUG 고객센터(1566-9009)로 전화하여 직접 확인
• ✔ HUG 전국 지사 방문 후 계약서와 신분증을 제시하고 문의 가능
• ✔ 계약한 아파트의 사업승인번호, 단지명, 시공사명을 준비하면 조회가 더 빠름

📍 HUG 고객센터 전화번호: 1566-9009

📍 HUG 전국 지사 위치:
🔗 https://www.khug.or.kr/hug/web/center/centerMap.do

💡 TIP: 전화 상담이 어려울 경우, 홈페이지에서 ‘고객문의’를 통해 온라인 문의도 가능합니다.

2️⃣ 건설사가 법정관리(기업회생절차)에 들어갔을 경우

건설사가 부도가 났다고 해서 곧바로 공사가 중단되는 것은 아닙니다. 법정관리(기업회생절차)에 들어갔다면 공사가 계속될 가능성이 있습니다.

• 법원이 건설사 회생 절차를 진행하면서 시공을 이어갈 수 있도록 조치
• 기존 계약자들은 일반적으로 계약을 유지할 수 있음
• 다른 건설사가 시공권을 인수할 가능성이 있음
• 공사가 계속될 경우 계약자들은 대출 상환 및 입주 계획 유지 가능

💡 TIP: 법정관리 단계에서는 계약자들이 단체 행동(입주자 모임, 법적 대응 등)이 중요한 역할을 할 수 있습니다.

🏡 아래 사례를 들어 더 자세하게 설명드릴게요.

3️⃣ 공사가 중단되었을 경우 – 대책 마련하기

• HUG(주택도시보증공사)에 공사 재개 요청
• 시공권을 다른 건설사로 넘길 수 있도록 계약자 모임 구성
• 계약 해지를 원할 경우, 위약금 없이 계약 해지 가능 여부 확인
• 계약금 및 중도금 반환 소송 검토

💡 TIP: 공사가 중단되었을 때는 계약자들이 단체로 대응하는 것이 효과적입니다.

🏡 아래에서 사례를 들어 더 상세하게 설명드릴게요.

4️⃣ 이미 대출을 받은 경우 – 금융 대책 마련

• 대출 상환 유예 요청: 은행에 사정을 설명하고 원리금 상환 유예 가능성 확인
• 보증보험을 통한 대출 보증금 반환
• 법적 대응을 위한 전문가 상담

💡 TIP: 금융기관과 협의하여 대출 상환 일정을 조정할 수 있습니다.

5️⃣ 법적 대응 – 변호사 상담 및 계약자 모임 구성

• 부동산 전문 변호사와 상담하여 피해 최소화 방안 모색
• 계약자 모임을 구성하여 집단 소송 검토
• 건설사의 부도 경위 파악 및 새로운 시공사 선정 요청

💡 TIP: 계약자들이 단체로 움직이면 법적 대응이 더욱 효과적입니다.

 

 

건설사가 법정관리에 들어갔을 때 대처 방법

건설사가 법정관리에 들어갔을 때 계약자가 취할 수 있는 구체적인 대처 방법을 알아볼게요. 법적 대응을 포함한 실질적인 해결책을 확인해 보세요.

법정관리(기업회생절차)란 무엇인가?

법정관리는 기업이 도산하는 것을 막고 회생 가능성이 있을 경우 법원이 채무 변제 일정 등을 조정하여 정상 운영을 지원하는 제도입니다.

• ✔ 기업의 재정이 악화되어 부도를 피할 수 없는 경우 신청 가능
• ✔ 법원에서 관리인을 지정하여 회사 운영을 지속할 수 있도록 조치
• ✔ 강제 청산(파산)과 달리 채무 재조정을 통해 회생 가능성이 있음

💡 TIP: 건설사가 법정관리에 들어갔다고 해서 곧바로 계약이 무효가 되지는 않습니다. 공사가 지속될 가능성이 있으므로 섣불리 계약을 포기하지 않는 것이 중요합니다.

건설사가 법정관리에 들어갔을 때 계약자는 어떻게 해야 할까?

건설사가 법정관리에 들어갔다면 계약자는 다음과 같은 조치를 취해야 합니다.

1️⃣ 건설사의 법정관리 진행 상황 확인

• ✔ 법원이 기업 회생을 허가했는지 확인
• ✔ 공사 진행 여부 및 시공권 유지 가능성 확인
• ✔ 회생 계획에 따른 공사 재개 일정 검토

💡 TIP: 법정관리에 들어간 건설사가 계속 공사를 진행할 경우, 계약을 유지하는 것이 더 나을 수도 있습니다.

2️⃣ 주택도시보증공사(HUG) 또는 서울보증보험(SGI) 분양보증 확인

• ✔ 건설사가 분양보증보험에 가입되어 있는지 확인
• ✔ 보증보험이 적용될 경우 계약금 및 중도금 보호 가능
• ✔ 공사 중단 시 보증보험 청구 가능

💡 TIP: HUG 보증보험이 있다면 건설사가 부도나더라도 계약자의 피해를 최소화할 수 있습니다.

3️⃣ 공사 중단 여부 및 재개 가능성 검토

• ✔ 공사가 중단되었는지 확인하고, 재개 가능성 확인
• ✔ 법원이 다른 시공사를 선정할 가능성 검토
• ✔ 입주자 모임을 구성하여 공사 재개를 위한 의견 조율

💡 TIP: 법정관리 기업이라도 법원의 승인 아래 공사가 계속될 수 있습니다.

4️⃣ 계약 유지 vs. 계약 해지 결정

✅ 계약을 유지해야 하는 경우

• ✔ 공사가 재개될 가능성이 높을 때
• ✔ 새로운 시공사가 선정될 가능성이 있는 경우
• ✔ 보증보험이 적용되지 않는다면, 계약을 유지하는 것이 더 나을 수도 있음

❌ 계약 해지를 고려해야 하는 경우

• ✔ 공사가 장기간 중단될 가능성이 높을 때
• ✔ 건설사의 재정 상태가 극도로 악화되어 회생 가능성이 없을 때
• ✔ 보증보험을 통해 계약금 및 중도금을 환급받을 수 있을 때

💡 TIP: 계약을 유지할지 해지할지는 상황을 종합적으로 검토한 후 결정해야 합니다.

5️⃣ 집단 대응 및 법적 조치 준비

• ✔ 입주 예정자 및 계약자들과 함께 공동 대응
• ✔ 변호사 상담을 통해 법적 대응 방안 마련
• ✔ 법정관리 과정에서 계약자의 권리를 보호할 수 있는 방법 검토

💡 TIP: 개별적으로 대응하기보다는 계약자 모임을 구성하여 공동으로 법적 대응하는 것이 효과적입니다.

 

 

법정관리 절차가 끝난 후 가능한 시나리오

• 1. 공사 재개 및 계약 유지 (긍정적 시나리오) – 건설사가 정상 운영되면서 공사가 지속됨, 계약자는 예정대로 입주 가능
• 2. 시공사 변경 및 공사 재개 (대체 시나리오) – 법원이 새로운 시공사를 선정하여 공사를 재개, 일정이 지연되지만 입주 가능
• 3. 법정관리 실패 → 건설사 파산 (부정적 시나리오) – 건설사가 회생에 실패하여 최종 파산, 계약자는 법적 절차를 통해 계약금 반환 청구

💡 TIP: 건설사가 파산할 경우, HUG 보증보험이 있다면 계약금 및 중도금을 돌려받을 수 있습니다.

📌 법정관리 시 계약자의 최선의 선택은?

건설사가 법정관리에 들어갔다고 해서 반드시 계약이 무효가 되는 것은 아닙니다. 공사가 재개될 가능성이 있는지, 보증보험이 적용되는지, 법적 대응이 필요한지 신중하게 판단해야 합니다.

💡 핵심 체크리스트

• ✔ 법정관리 진행 상황 및 공사 재개 여부 확인
• ✔ HUG(주택도시보증공사) 분양보증 여부 체크
• ✔ 계약 유지 vs. 해지 여부 신중히 결정
• ✔ 계약자 모임을 구성하여 집단 대응 준비
• ✔ 변호사 상담을 통해 법적 대응 준비

📌 건설사 법정관리가 진행될 경우, 서둘러 계약을 해지하기보다는 법적 보호 장치를 먼저 확인한 후 신중하게 결정하세요! 🏡

 

 

건설사가 파산했다면? 대처 방법

건설사가 파산했을 때 계약자가 취할 수 있는 대응 방법과 피해를 최소화하는 법적 절차를 상세히 알아보죠.

1️⃣ 건설사 파산과 법정관리(기업회생)의 차이

✔ 건설사가 법정관리에 들어간 경우

• 법원에서 회생 가능성이 있다고 판단해 채무 변제 일정 조정
• 공사가 지속될 가능성이 있음
• 시공권을 다른 건설사가 인수할 가능성이 있음

✔ 건설사가 파산한 경우

• 법원이 회생이 불가능하다고 판단하여 기업 청산 결정
• 건설사의 모든 자산을 정리하여 채권자(채무자)들에게 배분
• 공사 완전 중단, 계약자들의 법적 대응 필요

💡 TIP: 법정관리 상태에서는 공사가 지속될 가능성이 있지만, 파산이 확정되면 공사 재개 가능성이 거의 없으므로 신속한 대응이 필요합니다.

2️⃣ 가장 먼저 해야 할 일 – 건설사 파산 여부 확인

건설사가 파산했다고 소문이 났더라도, 공식적으로 법원에서 파산 선고가 내려졌는지 확인하는 것이 중요합니다.

• ✔ 법원의 파산 선고 여부 확인
• ✔ 건설사의 파산 절차 진행 상황 체크 (법원 홈페이지 또는 관보 확인)
• ✔ 공사 진행 여부 및 시공권 이전 가능성 파악
• ✔ HUG(주택도시보증공사) 보증보험 가입 여부 확인

💡 TIP: 파산 선고가 확정되지 않았다면, 법정관리(기업회생) 가능성이 있을 수도 있으므로 신중하게 대응해야 합니다.

3️⃣ 보증보험을 활용해 계약금·중도금 반환받기

건설사가 파산해도, HUG(주택도시보증공사)나 SGI서울보증보험의 분양보증이 있다면 계약자는 보호를 받을 수 있습니다.

📌 분양보증이란?

• 건설사가 공사를 완료하지 못할 경우, 계약자의 납부 금액(계약금·중도금)을 보호해 주는 제도
• 건설사가 부도나면 HUG(또는 SGI서울보증)가 공사 재개 또는 계약금 반환 책임을 짐
• 보증보험 가입 여부에 따라 반환 가능성이 달라짐

📌 보증금 반환 절차

1. HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI서울보증보험에 보증금 반환 청구
2. 서류 제출: 계약서, 납부 영수증, 보증서 사본 등 필요
3. HUG가 공사 재개 또는 보증금 반환 결정
4. 계약자가 계약 해지 후 반환 금액 수령

💡 TIP: HUG 보증보험이 없는 경우, 계약자는 건설사 파산 절차에서 일반 채권자로 포함되어 배당금을 받을 수 있지만, 회수율이 낮을 가능성이 큽니다.

4️⃣ 공사 중단 시 – 계약자는 어떻게 해야 하나?

건설사 파산 시 공사는 중단될 가능성이 높으며, 공사를 재개할 방법이 있는지 검토해야 합니다.

• ✔ 새로운 시공사가 선정될 가능성 확인
• ✔ HUG가 공사를 이어갈지 여부 검토
• ✔ 입주 예정자 모임 구성하여 공동 대응
• ✔ 계약 해지를 원할 경우 법적 대응 검토

💡 TIP: HUG(주택도시보증공사)가 개입하면 새로운 건설사를 선정하여 공사를 재개할 수도 있습니다.

5️⃣ 이미 대출이 실행된 경우 – 금융 문제 해결하기

건설사가 파산했는데 이미 대출을 받은 경우, 대출 상환 문제가 발생할 수 있습니다.

• ✔ 은행과 협의하여 상환 유예 요청
• ✔ 보증보험을 통해 대출금을 변제할 수 있는지 확인
• ✔ 법적 절차를 통한 대출금 감면 여부 검토

💡 TIP: 금융기관과 협의하면 일정 기간 원리금 상환을 유예할 수 있는 조치를 받을 수도 있습니다.

6️⃣ 법적 대응 – 계약자 모임 구성 및 소송 준비

건설사 파산으로 인해 계약금과 중도금을 돌려받지 못할 경우, 법적 대응을 고려해야 합니다.

• ✔ 계약자 모임을 구성하여 집단 대응 준비
• ✔ 부동산 전문 변호사 상담을 통해 소송 여부 검토
• ✔ 채권자로 등록하여 파산 절차에서 배당금 청구

💡 TIP: 법적 대응은 개인보다는 계약자들이 단체로 진행하는 것이 효과적입니다.

7️⃣ 계약 해지 시 위약금 문제

건설사 파산 시 계약자는 계약 해지를 원할 수 있지만, 계약 해지 시 위약금 문제가 발생할 수 있습니다.

• ✔ 건설사 파산 시, 계약자는 위약금 없이 계약 해지 가능
• ✔ 계약금 및 중도금 반환 여부는 보증보험 가입 여부에 따라 결정됨
• ✔ 보증보험이 없는 경우, 법원에 파산 신청 후 배당금 청구 가능

💡 TIP: 계약 해지 전에 반드시 법적 대응 및 보증보험 확인 절차를 먼저 진행하세요.

🔥 건설사 파산 시 계약자의 최선의 선택

건설사가 파산하면 계약자들은 대금 반환, 공사 재개 가능성, 법적 대응 등을 신중히 검토해야 합니다.

💡 핵심 체크리스트

• ✔ 건설사 파산 여부 및 법원 결정 확인
• ✔ HUG(주택도시보증공사) 보증보험 여부 체크
• ✔ 공사 재개 가능성이 있는지 검토
• ✔ 계약 해지 여부 신중히 결정
• ✔ 계약자 모임을 구성하여 법적 대응 준비

📌 건설사 파산은 매우 복잡한 문제이므로, 서둘러 계약을 포기하기보다는 보증보험 여부와 법적 절차를 먼저 확인하는 것이 중요합니다! 🏡

📌 법정관리 vs. 파산 시 계약자의 대처법 비교

 

구분	법정관리(기업회생절차)	파산
공사 진행 여부	공사 지속 가능성 있음 (법원이 회생 절차 승인 시)	공사 중단 (기업 청산으로 인해 공사 재개 불가능)
계약 상태	계약 유지 가능 (단, 공사 재개 여부에 따라 유동적)	계약 해지 가능 (법원 파산 선고 후 계약 무효 처리)
계약금 및 중도금 보호	보증보험이 있다면 보호 가능	보증보험이 있다면 반환 가능, 없을 경우 일반 채권자로 등록
보증보험 청구	HUG(주택도시보증공사) 또는 SGI서울보증보험에 확인 후 보증금 청구 가능	즉시 보증보험 청구 가능 (HUG가 개입하여 공사 재개 또는 반환 결정)
대출 상환 문제	공사가 진행될 경우 대출 유지, 중단 시 은행과 상환 유예 협의 필요	공사 중단으로 대출 상환 유예 요청 또는 감면 검토 필요
법적 대응	공사 재개 여부를 고려하여 계약자 모임 구성 후 협상 진행	집단 소송 또는 채권자로 등록 후 배당금 청구
계약 해지 시 위약금	공사 재개가 불가능할 경우 위약금 없이 해지 가능	위약금 없이 해지 가능 (보증보험 여부에 따라 반환금 결정)

 

📌 법정관리와 파산의 차이를 정확히 이해하고, 상황에 맞는 최선의 대처법을 선택하세요! 🏡

📌 실제 사례 – 건설사 법정관리 및 파산 사례 분석

건설사의 법정관리(기업회생)와 파산 사례는 과거에도 여러 차례 발생했으며, 많은 계약자들이 피해를 입거나 법적 대응을 통해 문제를 해결한 사례가 있습니다. 아래에서 대표적인 사례를 살펴보겠습니다.

1️⃣ 법정관리 사례 – 우림건설(2012년)

🔹 사건 개요

우림건설은 2012년 재정 악화로 인해 법정관리(기업회생절차)를 신청했습니다. 당시 아파트를 분양받은 계약자들은 공사 중단과 입주 지연 문제에 직면했습니다.

🔹 계약자들의 대응

• ✔ HUG(주택도시보증공사) 분양보증 확인 – 보증보험을 통해 계약자들이 납부한 중도금을 보호받을 수 있었습니다.
• ✔ 공사 재개를 위한 집단 대응 – 입주 예정자들이 모여 새로운 시공사 선정을 촉구했습니다.
• ✔ 법원 결정에 따른 공사 재개 – 일부 단지는 다른 건설사가 시공권을 인수하여 완공되었습니다.

🔹 결과

• 👉 법정관리 후 회생 성공 – 법원의 회생 결정으로 일부 아파트 공사가 지속되었고, 계약자들은 계약을 유지할 수 있었습니다.
• 👉 입주 지연 – 일부 계약자들은 1~2년 동안 입주가 미뤄지는 피해를 입었습니다.
• 👉 법적 대응 없이 해결된 사례 – 보증보험이 적용된 덕분에 계약자들은 큰 금전적 피해 없이 문제를 해결할 수 있었습니다.

2️⃣ 파산 사례 – 한솔건설(2013년)

🔹 사건 개요

2013년 한솔건설이 최종적으로 파산하면서 여러 아파트 공사가 중단되었습니다. 계약자들은 납부한 계약금 및 중도금 반환 문제와 공사 중단으로 인한 피해를 입게 되었습니다.

🔹 계약자들의 대응

• ✔ HUG(주택도시보증공사) 보증보험 청구 – 일부 계약자들은 보증보험을 통해 계약금 및 중도금을 돌려받을 수 있었습니다.
• ✔ 집단 소송 제기 – 보증보험이 적용되지 않은 계약자들은 한솔건설의 채권자로 등록하여 법적 대응을 진행했습니다.
• ✔ 계약 해지 및 배당금 청구 – 법원에서 한솔건설의 자산을 매각한 후, 계약자들에게 일부 배당금이 지급되었습니다.

🔹 결과

• 👉 HUG 보증보험 가입자 – 계약금 및 중도금을 100% 돌려받음
• 👉 보증보험 미가입자 – 법적 대응을 통해 일부 배상금을 받았지만, 계약금의 30~50% 정도만 회수 가능
• 👉 공사 중단으로 인한 피해 – 일부 계약자들은 공사가 재개되지 않아 다른 아파트로 이동하거나 임시 거주 비용이 발생

3️⃣ 법정관리 후 파산 사례 – 동문건설(2008년)

🔹 사건 개요

동문건설은 2008년 글로벌 금융위기의 여파로 자금난을 겪다가 법정관리(기업회생절차)를 신청했으나, 결국 회생에 실패하여 2010년 파산했습니다.

🔹 계약자들의 대응

• ✔ 공사 재개를 위한 노력 – 일부 아파트는 다른 시공사를 선정하여 공사가 이어졌습니다.
• ✔ 계약 해지 및 보증금 반환 요청 – 보증보험이 적용된 계약자들은 HUG를 통해 일부 금액을 보전받았습니다.
• ✔ 법적 대응 및 채권 등록 – 보증보험이 없는 계약자들은 법원에 채권자로 등록하여 자산 배분을 청구했습니다.

🔹 결과

• 👉 일부 아파트는 다른 건설사가 인수하여 공사 재개
• 👉 보증보험이 적용되지 않은 계약자들은 일부만 배당금으로 회수
• 👉 장기간 공사 지연으로 피해 발생 – 3년 이상 공사 중단 상태가 지속되어 계약자들이 계약 해지 후 다른 주택으로 이주

📌 실제 사례에서 배울 점

• ✅ HUG(주택도시보증공사) 보증보험이 필수적 – 법정관리나 파산이 발생해도 보증보험이 있으면 계약금과 중도금을 보호받을 수 있음
• ✅ 계약자 모임을 구성하여 집단 대응하는 것이 중요 – 공사 재개, 법적 대응, 시공사 변경을 촉진할 수 있음
• ✅ 법정관리 상태에서는 공사가 재개될 가능성이 있으므로 신중한 판단 필요
• ✅ 건설사가 파산하면 즉시 법적 대응 준비 – 법원의 파산 결정이 내려지면 계약자들은 일반 채권자로 등록해야 함

📌 실제 사례를 보면 보증보험 가입 여부가 가장 중요한 요소임을 알 수 있습니다. 계약 전 반드시 HUG 보증보험이 적용되는지 확인하세요! 🏡

🔥 요약 – 건설사가 부도 시 피해 최소화 전략

건설사가 부도가 났다고 해서 무조건 피해를 보는 것은 아닙니다. 보증보험과 법적 절차를 잘 활용하면 손실을 최소화할 수 있습니다.

💡 핵심 체크리스트

• ✅ HUG(주택도시보증공사) 분양보증 여부 확인
• ✅ 공사 재개 가능성 및 법정관리 여부 체크
• ✅ 계약자 모임을 구성하여 집단 대응 준비
• ✅ 대출 문제 해결을 위해 금융기관과 협의
• ✅ 변호사 상담을 통해 법적 대응 준비

📌 건설사 부도가 나도 해결책이 있으니, 당황하지 말고 위의 절차를 차근히 진행하세요! 🏡

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