부동산 필수 정보
건축물을 소유하거나 운영하다 보면 기존 용도로는 더 이상 효율적으로 사용할 수 없거나 새로운 비즈니스 계획에 맞춰 용도를 변경해야 할 때가 있죠. 예를 들어, 주거용 건물을 카페로 바꾸거나 공장을 창고로 쓰는 것처럼요. 그런데 이 과정이 생각보다 쉽지 않다는 걸 알고 계셨나요? 🏗️ 건축물 용도변경에는 여러 규정과 절차가 얽혀 있고, 잘못 진행하면 법적 문제가 생길 수도 있거든요. … Read more
“오피스텔에 살고 있는데, 월세 세액공제 받을 수 있을까요?” 많은 분들이 헷갈려하는 부분인데요. 결론부터 말씀드리면 주거용 오피스텔은 월세 세액공제 대상에 포함될 수 있습니다! 단, 몇 가지 요건을 충족해야만 합니다. 오늘은 주거용 오피스텔의 월세 세액공제 조건, 신청 방법, 주의사항까지 속 시원하게 알려드릴게요! ✅ 주거용 오피스텔 월세 세액공제 적용 요건 오피스텔은 주거용과 업무용으로 모두 사용될 수 … Read more
재건축 사업에서 ‘기부채납’이라는 단어, 사실 좀 어렵게 느껴질 수 있는데요. 쉽게 말해, 재건축을 진행하는 조합이나 시행사가 공공의 이익을 위해 일정 부분의 토지나 시설을 무료로 제공하는 걸 뜻합니다. 예를 들어, 새 아파트를 지으면서 공원을 만들거나, 도로를 넓히는 게 기부채납의 대표적인 예죠. 서울처럼 대도시에서는 이 기부채납이 법적으로 강제되는 경우가 많아서, 재건축 사업성에 중요한 영향을 끼치는데요. 오늘은 … Read more
전세나 월세로 집을 구할 때 가장 헷갈리는 부분 중 하나가 바로 집수리 책임이에요. 집주인과 세입자 중 누가 어떤 부분을 책임져야 하는지 명확히 알고 있어야 나중에 불필요한 분쟁을 피할 수 있거든요. 특히, 전세와 월세는 계약 구조가 다르기 때문에 집수리 책임에서도 약간의 차이가 있다는 점! 오늘은 이 부분을 쉽게 풀어서 정리해 드릴게요. 😊 전세와 월세 … Read more
땅을 상속받는 일은 참 의미 있는 순간이지만, 법적 절차나 세금 문제로 인해 복잡하고 부담스러울 수 있습니다. 특히 우리나라의 경우엔 상속세 부담이 큰 편이라 미리 준비하는 것이 중요합니다. 이번 글에서는 땅 상속 절차부터 세금 계산법, 그리고 20억 땅을 사례로 들어 어떻게하면 가능한 상속세를 줄일 수 있는지 절세 팁까지 알아볼게요. 😊 상속 절차, 어디서부터 시작할까? … Read more