부동산 필수 정보-재개발, 재건축, 부동산 투자 전략 등 부동산 관련 최신 정보를 제공합니다.
최근 아파트 가격이 급등하면서 많은 분들이 “이거 너무 오른 거 아닌가?” 하고 걱정하고 계실 텐데요. 특히, 매도자의 호가는 실제 거래 가격보다 높게 책정되는 경우가 많아, 무턱대고 호가만 보고 결정했다가는 손해를 볼 수도 있습니다. 그래서 오늘은 실거래가와 시세를 정확하게 비교하는 5가지 방법을 소개해 드릴게요. 국토교통부 실거래가 공개 시스템 활용법부터 네이버 부동산 시세 조회, KB부동산과 한국부동산원의 … 더 읽기
서울을 비롯한 주요 도심에서는 꾸준히 재개발이 진행되고 있습니다. 덕분에 재개발 지역의 부동산 투자는 여전히 많은 투자자들에게 관심을 받고 있는데요. 특히, 반지하 빌라는 매입가가 저렴해 소액 투자자도 쉽게 접근할 수 있고, 재개발이 확정되면 높은 시세 차익을 기대할 수 있어 매력적인 투자 대상으로 떠오르고 있죠. 하지만 재개발은 예상보다 오랜 시간이 걸릴 수 있고, 정책 변화나 조합원 … 더 읽기
건축물을 소유하거나 운영하다 보면 기존 용도로는 더 이상 효율적으로 사용할 수 없거나 새로운 비즈니스 계획에 맞춰 용도를 변경해야 할 때가 있죠. 예를 들어, 주거용 건물을 카페로 바꾸거나 공장을 창고로 쓰는 것처럼요. 그런데 이 과정이 생각보다 쉽지 않다는 걸 알고 계셨나요? 🏗️ 건축물 용도변경에는 여러 규정과 절차가 얽혀 있고, 잘못 진행하면 법적 문제가 생길 수도 있거든요. … 더 읽기
“오피스텔에 살고 있는데, 월세 세액공제 받을 수 있을까요?” 많은 분들이 헷갈려하는 부분인데요. 결론부터 말씀드리면 주거용 오피스텔은 월세 세액공제 대상에 포함될 수 있습니다! 단, 몇 가지 요건을 충족해야만 합니다. 오늘은 주거용 오피스텔의 월세 세액공제 조건, 신청 방법, 주의사항까지 속 시원하게 알려드릴게요! ✅ 주거용 오피스텔 월세 세액공제 적용 요건 오피스텔은 주거용과 업무용으로 모두 사용될 수 … 더 읽기
재건축 사업에서 ‘기부채납’이라는 단어, 사실 좀 어렵게 느껴질 수 있는데요. 쉽게 말해, 재건축을 진행하는 조합이나 시행사가 공공의 이익을 위해 일정 부분의 토지나 시설을 무료로 제공하는 걸 뜻합니다. 예를 들어, 새 아파트를 지으면서 공원을 만들거나, 도로를 넓히는 게 기부채납의 대표적인 예죠. 서울처럼 대도시에서는 이 기부채납이 법적으로 강제되는 경우가 많아서, 재건축 사업성에 중요한 영향을 끼치는데요. 오늘은 … 더 읽기