‘전세 끼고 집 팔기’, 즉 갭투자는 부동산 시장에서 가장 흔한 거래 방식 중 하나입니다. 매매가에서 전세 보증금을 뺀 차액만으로 소유권을 이전하는 편리함 때문에 많은 사람이 이용하죠. 그런데 만약, 이렇게 집을 팔고 매매대금까지 모두 받은 후에 법원으로부터 “세입자의 전세 보증금 2억 원을 대신 돌려주라”는 명령을 받는다면 어떨까요? 믿기 힘든 이야기처럼 들리지만, 이는 울산에서 실제로 … 더 읽기
전세 끼고 집을 사는 방법(갭투자 또는 갭매수)은 적은 자본으로 부동산을 매입할 수 있는 투자 방식이죠. ✅ 전세 끼고 매수의 장점으로는 ✔ 소액 투자로 주택을 소유할 수 있음 ✔ 전세금으로 대출 부담을 줄일 수 있음 ❌ 하지만 주의해야 할 점은 ✔ 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)과 역전세 위험을 고려하지 않으면 큰 손실 가능 이렇게 전세를 끼고 … 더 읽기
최근 아파트 가격이 급등하면서 많은 분들이 “이거 너무 오른 거 아닌가?” 하고 걱정하고 계실 텐데요. 특히, 매도자의 호가는 실제 거래 가격보다 높게 책정되는 경우가 많아, 무턱대고 호가만 보고 결정했다가는 손해를 볼 수도 있습니다. 그래서 오늘은 실거래가와 시세를 정확하게 비교하는 5가지 방법을 소개해 드릴게요. 국토교통부 실거래가 공개 시스템 활용법부터 네이버 부동산 시세 조회, KB부동산과 한국부동산원의 … 더 읽기