집을 사려고 마음먹고 부동산에 갔을 때, 우리 눈에 들어오는 집은 보통 깨끗하고 인테리어도 잘 되어 있는 집이잖아요? 반대로 벽지 좀 낡고, 곰팡이 흔적이라도 보이면 괜히 꺼려지고 “이 집은 별로네” 하고 그냥 지나치기 마련이고요. 😅 하지만 부동산 전문가들은 오히려 남들이 거들떠보지 않는 ‘상태 안 좋은 집’에 주목해야 한다고 조언합니다. 왜 그럴까요? 사실 이런 집들이 … 더 읽기
아파트 매매는 큰 금액이 오가는 거래인 만큼, 사소한 실수도 큰 손실로 이어질 수 있습니다. ✅ 계약서 작성부터 등기 이전까지 모든 과정에서 꼼꼼한 확인이 필수이고, ✅ 잘못된 매매 계약은 계약금 손실, 대출 문제, 법적 분쟁으로까지 이어질 수 있죠. 많은 사람들이 무심코 놓치는 아파트 매매 실수 TOP 5를 정리하고, 이를 방지하는 꿀팁과 해결 방법까지 알려드릴게요. 이 글을 … 더 읽기
아파트 매매 절차는 그 과정이 복잡하고 신경 써야 할 사항이 많아 초보자에게는 부담스러울 수 있죠. ✅ 계약 실수로 계약금을 잃거나, 등기 절차를 제대로 진행하지 않으면 문제가 발생할 수 있는데다 ✅ 대출, 세금, 계약서 작성, 잔금 처리까지 철저히 준비해야 안전한 거래가 가능하니까요. 그래서 여기서는 아파트 매매를 처음 하는 사람도 쉽게 이해할 수 있도록, 7단계로 아파트 … 더 읽기
전세 끼고 집을 사는 방법(갭투자 또는 갭매수)은 적은 자본으로 부동산을 매입할 수 있는 투자 방식이죠. ✅ 전세 끼고 매수의 장점으로는 ✔ 소액 투자로 주택을 소유할 수 있음 ✔ 전세금으로 대출 부담을 줄일 수 있음 ❌ 하지만 주의해야 할 점은 ✔ 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)과 역전세 위험을 고려하지 않으면 큰 손실 가능 이렇게 전세를 끼고 … 더 읽기
최근 건설사들이 미분양 아파트를 할인하여 판매하는 사례가 늘어나고 있죠. 미분양 아파트란 분양 후 일정 기간이 지나도 계약이 완료되지 않은 주택을 의미하며, 수요보다 공급이 많거나 경기 침체 시기에 주로 발생합니다. 건설사들은 완공 후에도 팔리지 않은 미분양 물량을 줄이기 위해 분양가를 낮추거나 특별 프로모션을 제공하기도 합니다. ✅ 대표적인 혜택으로는 ✔ 할인 분양 – 정상 분양가보다 10~30% 낮은 … 더 읽기