집을 사거나 팔 때, 가장 먼저 걱정되는 게 뭘까요? 바로 세금이죠. 특히 1주택이냐, 다주택이냐에 따라 내야 하는 세금이 천차만별이라서요. 😱 최근 부동산 시장이 다시 뜨거워지면서 1주택자와 다주택자의 세금 부담 차이에 대한 궁금증이 더 커지고 있는데요. 취득세, 종합부동산세(종부세), 양도소득세(양도세) 등 각 세금마다 적용되는 기준이 다르고, 주택 수 계산법도 복잡해서 혼란스러운 분들이 많으실 겁니다. … 더 읽기
“결혼했으면 집도 당연히 부부 공동명의로 해야 하지 않을까?” 이렇게 생각하시는 분들 많으시죠? 실제로도 요즘엔 신혼부부들 사이에서 부동산 공동명의가 거의 기본처럼 여겨지고 있는데요. 하지만 막상 자세히 들여다보면, 이게 그렇게 간단한 문제가 아니더라고요. 양도세 문제부터 이혼 시 재산 분할까지… 생각보다 훨씬 복잡한 일들이 얽혀있습니다. 그래서 오늘은 아파트 부부 공동명의 할 때 반드시 알아야 할 주의사항들, 그리고 세금 … 더 읽기
오피스텔을 임대할 계획이라면 오피스텔 임대사업자 등록을 고려하는 것이 좋습니다. 임대사업자로 등록하면 취득세, 재산세, 종합부동산세(종부세), 양도소득세 등의 세금을 절감할 수 있으며, 일정 조건을 충족하면 부가가치세 환급도 받을 수 있거든요. 하지만 등록한다고 무조건 유리한 것은 아니므로, 세금 혜택과 의무사항을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 여기서는 오피스텔 임대사업자 등록 시 줄어드는 세금과 고려해야 할 점을 상세히 정리해볼게요. 😊 … 더 읽기