집을 사려고 마음먹고 부동산에 갔을 때, 우리 눈에 들어오는 집은 보통 깨끗하고 인테리어도 잘 되어 있는 집이잖아요? 반대로 벽지 좀 낡고, 곰팡이 흔적이라도 보이면 괜히 꺼려지고 “이 집은 별로네” 하고 그냥 지나치기 마련이고요. 😅 하지만 부동산 전문가들은 오히려 남들이 거들떠보지 않는 ‘상태 안 좋은 집’에 주목해야 한다고 조언합니다. 왜 그럴까요? 사실 이런 집들이 … 더 읽기
드디어 내 집 마련의 꿈! 🏡 드디어 마음에 드는 집을 발견하고, 설레는 마음으로 집 보러 가는 날! 근데 막상 가면 어디부터 봐야 할지 막막하잖아요. 겉보기엔 멀쩡해 보여도, 나중에 큰돈 깨질 일이 생길까 봐 걱정되고요. 😥 사실 집을 볼 때 흔히들 놓치는 디테일들이 진짜 많아요. 부동산 전문가들은 이런 숨겨진 부분들을 꼼꼼히 확인해서 협상력을 높이거나, 나중에 … 더 읽기
집 한 채 마련하는 것도 힘든 요즘, 아파트 두 채를 가졌다고 하면 주변에서 ‘세금 폭탄 맞는 거 아니냐’고 걱정하는 소리를 종종 듣게 되죠? 솔직히 저도 그랬거든요. 😅 하지만 무조건 세금 폭탄이라는 말은 반은 맞고 반은 틀린 이야기입니다. 1주택자와 다주택자의 세금 차이는 분명 크지만, 어떤 주택을 언제, 어떻게 보유하고 있느냐에 따라 세금 부담을 크게 줄일 수 … 더 읽기
최근 몇 년간 집값이 가파르게 오르면서 종부세(종합부동산세) 부담을 느끼는 분들이 정말 많아졌습니다. 특히 다주택자라면 종부세 폭탄을 피하기 위해 여러 가지 방법을 고민하실 텐데요. 그중 가장 많이 고려하는 방법이 바로 ‘증여를 통한 종부세 회피’입니다. 자녀에게 집을 증여하여 주택 수를 줄이면 종부세를 절감할 수 있다는 이야기가 많아서죠. 하지만 증여는 단순히 집 명의만 바꾸는 간단한 절차가 … 더 읽기
아파트 증여 vs 매매, 어떤 선택이 절세일까? 세금 기준 & 비교 분석! 소중한 아파트를 자녀 등에게 넘겨줄 때, 증여와 매매 중 세금 부담이 적은 쪽은? 세금 종류별 계산 방식과 유리/불리 기준을 명확하게 알려드립니다. (결정 전 세무사 상담 필수!) 열심히 모아 마련한 소중한 아파트를 자녀에게 물려주거나 넘겨주는 것을 고려하고 계신가요? 이때 가장 큰 고민거리가 바로 ‘세금’ … 더 읽기