남들이 안 사는 ‘상태 안 좋은 집’이 돈 되는 진짜 이유? (부동산 전문가의 현장 분석 및 협상 꿀팁)

상태 안 좋은 집-구옥 아파트

집을 사려고 마음먹고 부동산에 갔을 때, 우리 눈에 들어오는 집은 보통 깨끗하고 인테리어도 잘 되어 있는 집이잖아요? 반대로 벽지 좀 낡고, 곰팡이 흔적이라도 보이면 괜히 꺼려지고 “이 집은 별로네” 하고 그냥 지나치기 마련이고요. 😅     하지만 부동산 전문가들은 오히려 남들이 거들떠보지 않는 ‘상태 안 좋은 집’에 주목해야 한다고 조언합니다. 왜 그럴까요? 사실 이런 집들이 … 더 읽기

하와이 임대관리 수수료, 정액제 vs 성과제 실제 차이

하와이 임대관리 수수료 관련 일러스트

하와이 부동산 투자, 임대관리 수수료 때문에 고민이신가요? 아름다운 하와이에 투자했는데, 임대관리 수수료 방식이 정액제와 성과제로 나뉜다는 사실에 헷갈리실 수 있어요. 이 글에서는 하와이 임대관리 수수료의 정액제와 성과제가 실제로 어떤 차이를 보이는지, 각 방식의 장단점은 무엇인지, 그리고 나에게 맞는 최적의 선택은 어떻게 해야 하는지 상세히 알려드릴게요. 복잡하게만 느껴졌던 수수료 문제, 이제 명확하게 이해하고 현명한 결정을 내리실 … 더 읽기