드디어 내 집 마련의 꿈! 🏡 드디어 마음에 드는 집을 발견하고, 설레는 마음으로 집 보러 가는 날! 근데 막상 가면 어디부터 봐야 할지 막막하잖아요. 겉보기엔 멀쩡해 보여도, 나중에 큰돈 깨질 일이 생길까 봐 걱정되고요. 😥 사실 집을 볼 때 흔히들 놓치는 디테일들이 진짜 많아요. 부동산 전문가들은 이런 숨겨진 부분들을 꼼꼼히 확인해서 협상력을 높이거나, 나중에 … 더 읽기
집 한 채 마련하는 것도 힘든 요즘, 아파트 두 채를 가졌다고 하면 주변에서 ‘세금 폭탄 맞는 거 아니냐’고 걱정하는 소리를 종종 듣게 되죠? 솔직히 저도 그랬거든요. 😅 하지만 무조건 세금 폭탄이라는 말은 반은 맞고 반은 틀린 이야기입니다. 1주택자와 다주택자의 세금 차이는 분명 크지만, 어떤 주택을 언제, 어떻게 보유하고 있느냐에 따라 세금 부담을 크게 줄일 수 … 더 읽기
집을 사거나 팔 때, 가장 먼저 걱정되는 게 뭘까요? 바로 세금이죠. 특히 1주택이냐, 다주택이냐에 따라 내야 하는 세금이 천차만별이라서요. 😱 최근 부동산 시장이 다시 뜨거워지면서 1주택자와 다주택자의 세금 부담 차이에 대한 궁금증이 더 커지고 있는데요. 취득세, 종합부동산세(종부세), 양도소득세(양도세) 등 각 세금마다 적용되는 기준이 다르고, 주택 수 계산법도 복잡해서 혼란스러운 분들이 많으실 겁니다. … 더 읽기
💭 얼마 전 친구 부부가 공동명의로 임대사업을 시작했는데, 예상보다 세금 문제가 복잡해서 당황했다더라고요. 그냥 반반 내면 되는 줄 알았는데, 각자의 소득 구조를 고려해야 절세가 된다는 걸 세무사 상담 후에야 알게 됐대요. 덕분에 저도 ‘명의만 나누는 것’ 이상의 전략이 필요하다는 걸 깨달았죠. 부부가 함께 주택을 공동명의로 소유하고 있다면, 단순히 이름을 같이 올렸다는 이유만으로 끝나는 것이 … 더 읽기