집 보러 갈 때 ‘이 3가지’ 안 보면 무조건 손해! (부동산 전문가가 공개하는 현장 체크리스트)

집 보러 갈때 꼭 확인할 점

드디어 내 집 마련의 꿈! 🏡 드디어 마음에 드는 집을 발견하고, 설레는 마음으로 집 보러 가는 날! 근데 막상 가면 어디부터 봐야 할지 막막하잖아요. 겉보기엔 멀쩡해 보여도, 나중에 큰돈 깨질 일이 생길까 봐 걱정되고요. 😥   사실 집을 볼 때 흔히들 놓치는 디테일들이 진짜 많아요. 부동산 전문가들은 이런 숨겨진 부분들을 꼼꼼히 확인해서 협상력을 높이거나, 나중에 … 더 읽기

부부 공동명의 주택 임대소득세 어떻게 나눌까?

부부 공동명의 주택

💭 얼마 전 친구 부부가 공동명의로 임대사업을 시작했는데, 예상보다 세금 문제가 복잡해서 당황했다더라고요. 그냥 반반 내면 되는 줄 알았는데, 각자의 소득 구조를 고려해야 절세가 된다는 걸 세무사 상담 후에야 알게 됐대요. 덕분에 저도 ‘명의만 나누는 것’ 이상의 전략이 필요하다는 걸 깨달았죠.   부부가 함께 주택을 공동명의로 소유하고 있다면, 단순히 이름을 같이 올렸다는 이유만으로 끝나는 것이 … 더 읽기