오피스텔임대

오피스텔을 임대할 계획이라면 오피스텔 임대사업자 등록을 고려하는 것이 좋습니다. 임대사업자로 등록하면 취득세, 재산세, 종합부동산세(종부세), 양도소득세 등의 세금을 절감할 수 있으며, 일정 조건을 충족하면 부가가치세 환급도 받을 수 있거든요. 하지만 등록한다고 무조건 유리한 것은 아니므로, 세금 혜택과 의무사항을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 여기서는 오피스텔 임대사업자 등록 시 줄어드는 세금과 고려해야 할 점을 상세히 정리해볼게요.   … Read more

오피스텔을 투자하거나 보유하고 있는 경우, 가장 큰 고민 중 하나가 바로 오피스텔 장기 공실입니다. 공실이 길어질수록 관리비, 대출이자, 세금 부담은 커지지만 임차인을 구하는 건 쉽지 않을 때가 많거든요.   특히 요즘같은 경기 침체기나 수요 예측을 잘못한 공급 과잉 지역에서는 공실이 길어질 가능성이 높아지기 때문에, 이에 대한 대책이 꼭 필요하죠. 대부분의 투자자들이 건설자나 브로커들의 장밋빛 홍보때문에 … Read more