💭 우리 형이 몇 년 전 서울에서 이사하면서 집을 두 채 보유하게 됐어요. 잠깐이었지만 일시적으로 2주택이 된 셈이죠. 그냥 팔면 되겠지 생각했는데, 세무사 상담 받아보고 깜짝 놀랐어요. 양도세가 중과된다는 얘기에 부랴부랴 조건 확인하고, 다행히 일시적 2주택 요건에 해당돼서 비과세 혜택을 받을 수 있었죠. 정말 작은 조건 하나가 수천만 원을 좌우하더라고요. 부동산을 두 채 이상 … 더 읽기
💭 처음 월세를 받기 시작했을 때가 생각납니다. 그때는 “이 정도 소득이면 세금은 안 내도 되는 거 아냐?”라는 생각이 들었죠. 하지만 어느 날 국세청에서 온 우편 한 통에 마음이 철렁했습니다. 알고 보니 임대소득에 대한 기본 개념조차 모르고 있었던 거죠. 부랴부랴 세무사에게 문의하고 자료를 준비하면서, 임대소득세라는 게 결코 먼 이야기가 아니라는 걸 뼈저리게 느꼈습니다. ‘월세로 받은 … 더 읽기
상가나 사무실 등 건물을 임대하는 경우, 단순히 임대료만 주고받으면 끝일 것 같지만 실제로는 부가가치세 신고와 납부가 중요한 세무 의무로 따라옵니다. 특히 건물 임대사업자는 과세 임대인지 면세 임대인지에 따라 세금 신고 방식이 완전히 달라지기 때문에, 혼동 없이 정리해두는 것이 중요합니다. 그래서 여기서는 건물 임대 시 꼭 알아야 할 부가가치세 신고 기준, 과세·면세 구분, 신고 절차, 유의사항까지 … 더 읽기