“우리 집 공시가격이 9억 원이 넘었는데, 종부세 내야 하나요?” 집값이 오를 때마다 많은 분들이 가장 먼저 걱정하는 것 중 하나가 바로 종합부동산세(이하 종부세)입니다. 😥 사실 2024년까지는 1세대 1주택자의 경우 공시가격 12억 원까지 종부세 비과세였지만, 최근 세법 개정 논의로 인해 기준이 달라질 수 있다는 이야기가 많았죠. 2025년 9월 현재, 국회를 통과한 최신 세법 개정안에 … 더 읽기
부동산 투자는 물론, 추가 수입에 관심이 많으신 분들을 위해 오늘은 아주 중요한 정보를 가지고 왔습니다. 부산에서 오피스텔을 소유하고 계시거나, 매입을 고려 중이라면 단기 임대 사업자 등록에 대해 한 번쯤은 고민해보셨을 텐데요. 특히 해운대, 광안리처럼 관광객이 많은 지역에서는 단기 임대 수요가 꾸준하죠. 그런데 복잡한 서류와 세금 문제 때문에 시작도 전에 포기하시는 분들이 많습니다. 이 … 더 읽기
은퇴 후 매달 고정 소득이 끊긴 60대분들이 가장 많이 하시는 말이 있습니다. “소득도 없는데 왜 이렇게 세금은 많죠?” 직장 다닐 때는 급여에서 세금이 자동으로 빠져나가니까 크게 체감하지 못하지만, 은퇴하고 나면 재산세, 건강보험료, 자동차세 등 온갖 세금 고지서가 줄줄이 날아옵니다. 특히 소득이 없는데도 계속 내야 하는 세금이 있다는 사실에 당황하시는 분들이 많습니다. 그래서 오늘은 은퇴한 60대라면 … 더 읽기
부모가 자녀에게 아파트를 증여하는 것은 우리나라에서 자산 이전을 위한 흔한 방법이지만, 증여와 관련된 세금 문제 및 자금 출처에 대한 주의가 필요합니다. 특히 고가의 부동산을 증여할 경우 예상치 못한 세금 폭탄과 더불어, 국세청의 자금 출처 조사를 받을 가능성도 있거든요. 자금 출처 조사는 증여받은 재산이 실제로 부모의 자산인지, 증여받은 자산을 취득하는 과정에 불법적인 자금이 … 더 읽기
부모로부터 아파트를 증여 후 매매를 계획할 경우, 예상치 못한 세금과 법률 리스크를 피할 수 있도록 철저한 대비가 필요합니다. 증여 후 매매 시에는 증여세뿐만 아니라 양도소득세, 취득세, 종합부동산세가 발생할 수 있는데요, 특히 매매 시점에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있어 신중한 판단이 중요합니다. 조금 더 있다가 팔면 안 낼 세금을 미리 팔아서 크게 … 더 읽기