혹시 주택담보대출 받고 몇 년 지나 이런 생각 해보신 적 있으세요? 
“그때 조건을 이렇게 안 했어야 했는데…” “금리가 너무 올라서 부담된다…” 저도 몇 년 전에 고정금리로 대출받았다가 금리가 떨어지니까 괜히 마음이 쓰이더라고요. 그럴 때 고민하게 되는 게 바로 주택담보대출 조건 변경입니다. 사실 처음 대출 받을 때는 이자율, 상환 기간, 방식 다 … Read more
아파트를 구매할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 대출 한도죠. 많은 사람들이 부동산을 구매할 때 대출을 활용하지만, LTV, DSR, DTI 같은 용어를 제대로 이해하지 못하면 예상보다 적은 금액을 대출받거나, 대출 심사에서 탈락할 수도 있답니다. 정부는 부동산 시장 안정화와 가계부채 관리를 위해 대출 규제를 강화하고 있으며, 이에 따라 대출 한도가 줄어들거나, 소득 대비 상환 능력을 … Read more
“결혼했으면 집도 당연히 부부 공동명의로 해야 하지 않을까?” 이렇게 생각하시는 분들 많으시죠? 실제로도 요즘엔 신혼부부들 사이에서 부동산 공동명의가 거의 기본처럼 여겨지고 있는데요. 하지만 막상 자세히 들여다보면, 이게 그렇게 간단한 문제가 아니더라고요. 양도세 문제부터 이혼 시 재산 분할까지… 생각보다 훨씬 복잡한 일들이 얽혀있습니다. 그래서 오늘은 아파트 부부 공동명의 할 때 반드시 알아야 할 주의사항들, 그리고 세금 … Read more
일반적으로 아파트 담보대출(주택담보대출, 주담대)은 소득이 있는 직장인이나 사업자를 대상으로 진행되죠. 하지만 무직자도 일정 조건을 충족하면 배우자 소득 없이 단독으로 주담대를 승인받을 수 있는 방법이 있거든요. 그래서 여기서는 무직자가 배우자 소득 연계없이 단독으로 아파트 담보대출을 승인받을 수 있는 조건, 가능 금융사, 승인 확률을 높이는 방법, 필요한 서류 및 주의할 점까지 상세히 살펴볼게요. 무직자가 아파트 … Read more
개인파산을 신청하고 면책을 받았다고 해서 평생 내 집 마련이 불가능한 것은 아닙니다. 하지만 신용 회복 과정과 금융 거래 제한이 있기 때문에, 아파트를 구매하려면 일정한 시간이 필요합니다. 법적으로 개인파산 면책 후 아파트를 포함한 부동산 구매에 대한 명확한 금지 조항은 없지만, 신용등급 회복과 대출 승인 여부가 가장 큰 변수로 작용하겠죠. 대부분의 경우, 개인파산 면책 후 5년~7년이 … Read more