부동산을 자녀에게 증여할 때 발생하는 증여세는 매우 중요한 요소로, 특히 고가의 아파트를 증여할 경우 그 부담이 커질 수 있죠. 이에 따라 2025년 증여세율 개정안이 시행되며, 증여세가 다소 완화될 예정입니다. 여기서는 시가 3억 원, 5억 원, 10억 원의 아파트를 증여할 때 2025년 이전과 이후의 증여세 차이를 비교하고, 절세를 위한 다양한 방법을 알아볼게요. 2025년 … Read more
자산 가치가 높은 아파트를 자녀에게 증여할 때, 아파트 증여세는 주요 고려 사항 중 하나죠. 특히 2025년부터는 증여세 과세 기준과 세율이 개정되므로, 이에 따라 10억 원 상당의 아파트를 증여할 때 발생하는 세금이 달라지거든요. 그래서 이번 글에서는 증여세 산정 과정과 절세 방법에 대해 자세히 살펴볼게요. 증여세 산정 기준과 절차 아파트와 같은 부동산 증여 시에는 … Read more
부모로부터 아파트를 증여 후 매매를 계획할 경우, 예상치 못한 세금과 법률 리스크를 피할 수 있도록 철저한 대비가 필요합니다. 증여 후 매매 시에는 증여세뿐만 아니라 양도소득세, 취득세, 종합부동산세가 발생할 수 있는데요, 특히 매매 시점에 따라 세금 부담이 크게 달라질 수 있어 신중한 판단이 중요합니다. 조금 더 있다가 팔면 안 낼 세금을 미리 팔아서 크게 … Read more
부모가 자녀에게 아파트를 증여하는 건 재산을 물려주는 대표적인 방법 중 하나죠. 하지만 단순한 재산 이전이 아니라 세금과 법적 절차가 복잡하게 얽혀 있어, 각 단계를 꼼꼼히 준비해야 합니다. 특히, 우리나라의 증여세율이 높기 때문에 절세 계획이 꼭 필수입니다. 아파트 증여를 생각하고 계시다면, 필요한 절차와 세금 항목, 주의 사항 등을 충분히 이해하고 준비해야겠죠. 이 글에서는 … Read more
토지 명의 변경은 매매, 상속, 증여 등 여러 이유로 필요하게 됩니다. 이 절차는 토지 소유권을 법적으로 이전받는 중요한 과정이죠. 제대로 처리하지 않으면 나중에 큰 문제가 발생할 수 있어요. 특히 소유권 분쟁이나 추가 비용 같은 골치 아픈 일들이 생길 수도 있답니다 🌱. 여기서는 토지 명의 변경 절차와 필요한 서류, 그리고 예상되는 비용을 단계별로 … Read more