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상가 임대차 계약에서 흔히 발생하는 분쟁 중 하나가 바로 권리금 반환 문제입니다. 특히 별도로 권리금 계약서를 작성하지 않은 경우 임차인이 권리금을 돌려받을 수 있을지 고민하는 분들이 많습니다. 오늘은 상가 권리금 반환 소송 절차와 함께, 계약서가 없는 경우에도 반환이 가능한지, 소송을 진행할 때 꼭 알아야 할 핵심 포인트들을 쉽게 정리해드릴게요. 상가 권리금이란? 먼저, 권리금의 … 더 읽기
전세 계약을 체결할 때 가장 큰 걱정거리 중 하나, 바로 계약 파기입니다. 집주인과 세입자 모두 예상치 못한 상황으로 인해 전세 계약을 중도에 파기해야 하는 경우가 생기는데요, 이때 가장 많이 받는 질문이 바로 “전세 계약 파기 시 위약금은 얼마인가요?“입니다. 오늘은 전세 계약 파기 시 적용되는 위약금 기준과 실제 사례, 그리고 파기 절차와 주의사항까지 쉽게 정리해 드릴게요. … 더 읽기
상가를 임대하거나 임차할 때, 계약기간을 채우지 못하고 중도에 계약을 해지해야 하는 상황이 종종 발생합니다. 매출 부진, 사업 구조조정, 예상치 못한 경영상 어려움 등 이유는 다양합니다. 그런데 문제는 “상가 임대차 계약 중도 해지 시 과연 어떤 절차와 비용이 발생하는가?” 입니다. 오늘은 상가 임대차 계약 중도 해지 시 위약금은 얼마나 내야 하는지, 법적으로 가능한 해지 절차는 무엇인지, … 더 읽기
최근 몇 년 사이, 에어비앤비로 집 한 칸, 빈 방을 빌려주며 부수입을 얻는 분들이 많아졌습니다. 하지만 여러분, 혹시 숙박업 신고를 하지 않고 운영하고 계시다면 지금 바로 멈추셔야 할지도 모릅니다. 많은 분들이 “내 집인데, 누구한테 빌려주든 무슨 상관이야“라고 생각하시지만, 현행법상 에어비앤비 숙박업 허가 없이 운영하는 것은 명백한 불법입니다. 자칫하면 수백만 원의 벌금은 물론, 형사처벌까지 받을 수 … 더 읽기
최근 몇 년 사이, 에어비앤비를 통해 여유 있는 집 한 칸을 임대해 부수입을 올리는 사람들이 많아졌습니다. 특히 도심에 위치한 아파트는 접근성과 안전성 덕분에 여행자들이 선호하는 숙소 중 하나죠. 그런데, 많은 분들이 궁금해합니다. “내가 살고 있는 아파트에서 에어비앤비 운영이 가능할까?” 결론부터 말씀드리자면, 아파트에서 에어비앤비 운영은 법적으로 매우 제한적이며, 자칫 잘못하면 불법이 될 수 있습니다. 오늘은 에어비앤비 … 더 읽기