재개발과 재건축 관련 정보
재건축 투자, 진짜 돈이 될까? 부동산 커뮤니티나 뉴스에서 “재건축하면 수억 벌었다”는 이야기를 종종 듣습니다. 특히 서울 강남권이나 목동, 노후된 단지들이 재건축 추진에 들어가면 투자자들의 관심이 폭발하죠. 하지만 정말 누구나 재건축을 통해 큰 수익을 얻을 수 있을까요? 실제로 얼마나 벌 수 있고, 어떤 요인들이 영향을 미치는지, 실제 사례를 통해 비교 분석해볼게요. 재건축 수익의 구성 … Read more
“재건축 되면 집값이 두 배 오른다는데?”, “지금 부담되더라도 버티면 대박 날 걸?” 많은 사람들이 재건축을 ‘인생 한방’처럼 생각합니다. 저도 그랬습니다. 우리 아파트 재건축 추진 소식을 듣고, 기대 반 설렘 반으로 기다렸죠. 하지만 막상 조합이 설립되고, 사업이 조금씩 구체화되면서 알게 된 건… “생각보다 훨씬 많은 돈이 든다”는 충격적인 사실이었어요. 재건축? 듣기만 해도 집값 오를 것 같은 … Read more
많은 아파트 단지에서 재건축 추진을 위해 가장 먼저 넘어야 할 산이 바로 안전진단입니다. 대부분의 주민들이 안전진단만 통과하면 재건축이 곧 시작될 거라고 기대하죠. 하지만 현실은 다릅니다. 정작 안전진단을 통과하고도 재건축이 지지부진하거나 몇 년씩 멈춰 있는 경우가 많습니다. 그렇다면 왜 그럴까요? 오늘은 안전진단을 통과해도 재건축 진행되지 않는 5가지 핵심 이유를 정리해 알려드리겠습니다. 재건축을 기다리고 계신 분들이라면 꼭 … Read more
최근 재개발 사업이 활발하게 추진되면서, 분양권을 늘리기 위해 가구분리 신청을 시도하는 사례가 많아지고 있죠. 특히 1주택 2가구 분리, 다세대·다가구 주택 내 세대 분리를 통해 조합원 분양권 수를 늘리거나, 일반분양 청약에서 유리한 조건을 확보하려는 움직임이 많답니다. 그러나 실제로 가구분리 신청을 했지만 인정받지 못해 분양권 추가 배정이 거부되는 사례도 상당히 많습니다. 그 이유는 대부분 사소하지만 중요한 … Read more
