재개발재건축
지역 분석부터 추진 위원회 단계까지, 재개발과 재건축의 진행 절차와 유의사항 설명
우리 아파트 재건축 추진 중인데, 돈이 이렇게 들 줄은 몰랐어요
“재건축 되면 집값이 두 배 오른다는데?”, “지금 부담되더라도 버티면 대박 날 걸?” 많은 사람들이 재건축을 ‘인생 한방’처럼 생각합니다. 저도 그랬습니다. 우리 아파트 재건축 추진 소식을 듣고, 기대 반 설렘 반으로 기다렸죠. 하지만 막상 조합이 설립되고, 사업이 조금씩 구체화되면서 알게 된 건… “생각보다 훨씬 많은 돈이 든다”는 충격적인 사실이었어요. 재건축? 듣기만 해도 집값 오를 것 같은 … 더 읽기
안전진단 통과해도 재건축 진행 안 되는 5가지 이유-사례별 분석
많은 아파트 단지에서 재건축 추진을 위해 가장 먼저 넘어야 할 산이 바로 안전진단입니다. 대부분의 주민들이 안전진단만 통과하면 재건축이 곧 시작될 거라고 기대하죠. 하지만 현실은 다릅니다. 정작 안전진단을 통과하고도 재건축이 지지부진하거나 몇 년씩 멈춰 있는 경우가 많습니다. 그렇다면 왜 그럴까요? 오늘은 안전진단을 통과해도 재건축 진행되지 않는 5가지 핵심 이유를 정리해 알려드리겠습니다. 재건축을 기다리고 계신 분들이라면 꼭 … 더 읽기
재개발 가구분리 인정 실패 사례 – 놓치기 쉬운 포인트
최근 재개발 사업이 활발하게 추진되면서, 분양권을 늘리기 위해 가구분리 신청을 시도하는 사례가 많아지고 있죠. 특히 1주택 2가구 분리, 다세대·다가구 주택 내 세대 분리를 통해 조합원 분양권 수를 늘리거나, 일반분양 청약에서 유리한 조건을 확보하려는 움직임이 많답니다. 그러나 실제로 가구분리 신청을 했지만 인정받지 못해 분양권 추가 배정이 거부되는 사례도 상당히 많습니다. 그 이유는 대부분 사소하지만 중요한 … 더 읽기
재개발 영업손실 보상 어떻게 신청할까? – 절차부터 필수 서류까지
재개발 사업 소식 들으면 가장 먼저 걱정되는 게 뭘까요? 바로 가게 하시는 분들, 자영업자 분들의 생계 문제입니다. “내 가게 철거된다는데, 당장 어디서 장사하지?” “매출 손해, 이전 비용… 이거 보상받을 수 있나?” 한 번쯤 이런 고민 해보셨을 겁니다. 사실 재개발 사업에서는 영업손실 보상 제도가 있습니다. 문제는 많은 분들이 제도 자체를 모르거나, 서류 준비를 제대로 안 … 더 읽기