지역 분석부터 추진 위원회 단계까지, 재개발과 재건축의 진행 절차와 유의사항 설명
요즘 도시 곳곳에서 재개발 사업이 활발하게 진행되고 있습니다. 낡은 건물들이 정비되고 새 아파트, 상가가 들어서면서 동네 분위기가 확 바뀌죠. 그런데 이런 재개발 소식이 들리면 가장 먼저 걱정하는 분들이 있습니다. 바로 무허가건물을 소유하고 계신 분들이죠. “내 건물은 허가도 안 받고 지었는데… 재개발되면 그냥 철거되고 끝나는 거 아냐?” 이런 고민, 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 실제로 무허가건물이라고 … 더 읽기
요즘 부동산 재개발 소식이 들릴 때마다, 예전에 가족 간 상속으로 받은 땅이나, 투자 목적으로 몇 평 사뒀던 토지 지분이 떠오르는 분들 많으시죠? “내가 가진 건 몇 %밖에 안 되는데, 그래도 재개발하면 돈 받을 수 있지 않을까?” 이런 기대감, 한 번쯤 가져보셨을 겁니다. 하지만! 현실은 그렇게 간단하지 않습니다. 오늘은 바로 그 재개발 소액지분, 과연 보상받을 수 … 더 읽기
재개발 사업이 진행되면 가장 먼저 떠오르는 게 “내 집, 내 상가, 내 땅… 보상금 얼마나 받을까?”라는 생각이겠지만, 막상 보상금 받을 때가 되면 또 하나 신경 써야 할 게 있습니다. 바로 재개발 보상금 세금! 저도 주변에서 보상금 받은 분들 이야기 들으면 “몇 억 받았는데, 세금으로 수천만 원 빠져나갔다” 라는 얘기 정말 자주 들었거든요. 특히 재개발 … 더 읽기
재개발 사업이 진행된다고 하면 많은 분들이 “내 집은 보상받을 수 있을까?”부터 떠올리지만, 사실 그 지역에서 장사하고 있는 상가 사장님들, 임차인 분들 입장에서는 상가 철거 보상금이 더 중요할 때가 많습니다. 저도 예전에 동네 재개발 소식 듣고, “우리 단골 카페 사장님은 저기서 몇 년 장사했는데 어떻게 되는 거지?” 하고 궁금했던 적이 있었거든요. 상가 철거 보상금은 단순히 … 더 읽기
재개발 지역에 살고 계시거나, 투자를 고민 중이신 분들이라면 가장 궁금한 게 바로 “내가 보상 대상이 될까?” 아닐까요? 사실 재개발 보상에서 운명을 가르는 기준이 딱 하나 있습니다. 그게 바로 오늘 이야기할 권리산정 기준일이에요. 이 날짜 이전에 내 집, 내 땅, 내 임대차계약이 있었다면 조합원 자격도 주어지고, 분양권, 주거이전비, 임대주택 우선입주 등 다양한 혜택과 보상이 따라오지만 그 … 더 읽기