재개발구역 아파트는 낡은 주택이 신축 아파트로 탈바꿈하면서 높은 시세차익을 기대할 수 있는 투자 방법입니다. ✅ 입주 후 신축 아파트를 받을 수 있어 장기적으로 큰 수익 가능 ❌ 하지만 사업 지연, 추가 분담금, 세입자 문제 등의 리스크가 있어 신중한 접근이 필요 많은 사람들이 재개발구역 아파트를 매수할 때 법적 문제나 예상치 못한 비용 증가로 인해 피해를 보기도 … 더 읽기
오피스텔 투자를 고려할 때 가장 먼저 고민되는 것이 신축과 구축 중 어디에 투자해야 하는가이죠. 신축 오피스텔은 최신 시설과 인프라를 갖춘 반면, 가격이 높고 초기 투자 비용이 크다는 단점이 있거든요. 반면 구축 오피스텔은 가격이 저렴하고 임대 수익률이 높을 가능성이 있지만, 노후화와 공실 위험이 크다는 문제가 있습니다. 그렇다면 신축과 구축 오피스텔 중 어디에 투자해야 할까요? 여기서는 … 더 읽기
오피스텔을 투자할 때 가장 중요한 요소 중 하나는 오피스텔 월세 수익률히죠. 하지만 기대했던 것보다 수익이 낮게 나오는 경우가 많습니다. 세금, 대출 이자, 공실 기간, 관리비 등 다양한 요인들이 실제 수익을 감소시키기 때문이죠. 제가 아는 지인분도 브로커의 감언이설에 넘어가서 퇴직금을 모두 오피스텔에 투자했다가 경기침체와 수요 예측을 잘못한 입지로 인해서 큰 손해를 보고 있는 실정이라고 하더군요. … 더 읽기