집 한 채 팔았을 뿐인데 수천만 원의 세금 폭탄을 맞았다는 이야기를 들으면 등골이 오싹해집니다. 특히 양도세는 오랜 기간 쌓인 양도차익에 대해 한 번에 부과되기 때문에 금액이 클 수밖에 없죠. 하지만 대부분의 1주택자는 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 문제는 그 조건을 정확히 몰라 세금 폭탄을 맞는 경우가 많다는 겁니다. 2025년 최신 개정세법을 기준으로, … 더 읽기
골드바, 똑똑하게 증여하는 방법은? 오랫동안 보유한 골드바를 증여할 때 세금이 줄어들까? 증여 시점과 방법, 그리고 세금 절세 전략까지, 복잡한 골드바 증여세의 모든 것을 명쾌하게 알려드립니다! 💎 😊 요즘처럼 경제 불확실성이 커질 때, 많은 분들이 안전자산인 골드바에 관심을 많이 가지시죠. 그런데 이 골드바를 나중에 자녀에게 증여할 때, 세금 문제로 고민이 많으실 거예요. 특히 “골드바를 오래 가지고 있으면 … 더 읽기
아파트 증여 vs 매매, 어떤 선택이 절세일까? 세금 기준 & 비교 분석! 소중한 아파트를 자녀 등에게 넘겨줄 때, 증여와 매매 중 세금 부담이 적은 쪽은? 세금 종류별 계산 방식과 유리/불리 기준을 명확하게 알려드립니다. (결정 전 세무사 상담 필수!) 열심히 모아 마련한 소중한 아파트를 자녀에게 물려주거나 넘겨주는 것을 고려하고 계신가요? 이때 가장 큰 고민거리가 바로 ‘세금’ … 더 읽기
💭 우리 형이 몇 년 전 서울에서 이사하면서 집을 두 채 보유하게 됐어요. 잠깐이었지만 일시적으로 2주택이 된 셈이죠. 그냥 팔면 되겠지 생각했는데, 세무사 상담 받아보고 깜짝 놀랐어요. 양도세가 중과된다는 얘기에 부랴부랴 조건 확인하고, 다행히 일시적 2주택 요건에 해당돼서 비과세 혜택을 받을 수 있었죠. 정말 작은 조건 하나가 수천만 원을 좌우하더라고요. 부동산을 두 채 이상 … 더 읽기
재개발 사업이 진행되면 가장 먼저 떠오르는 게 “내 집, 내 상가, 내 땅… 보상금 얼마나 받을까?”라는 생각이겠지만, 막상 보상금 받을 때가 되면 또 하나 신경 써야 할 게 있습니다. 바로 재개발 보상금 세금! 저도 주변에서 보상금 받은 분들 이야기 들으면 “몇 억 받았는데, 세금으로 수천만 원 빠져나갔다” 라는 얘기 정말 자주 들었거든요. 특히 재개발 … 더 읽기