재개발 사업이 진행되면 가장 먼저 떠오르는 게 “내 집, 내 상가, 내 땅… 보상금 얼마나 받을까?”라는 생각이겠지만, 막상 보상금 받을 때가 되면 또 하나 신경 써야 할 게 있습니다. 바로 재개발 보상금 세금! 저도 주변에서 보상금 받은 분들 이야기 들으면 “몇 억 받았는데, 세금으로 수천만 원 빠져나갔다” 라는 얘기 정말 자주 들었거든요. 특히 재개발 … Read more
부모님이 주택연금 받으면 집 상속은 받을 수 있을지, 혹은 대출금 상환 문제는 어떻게 해결해야 할지 궁금하실 텐데요. “주택연금을 받으면 집이 국가에 귀속된다”는 오해도 많지만, 사실은 그렇지 않습니다! 주택연금은 부모님이 사시는 집을 담보로 맡기고 매달 연금을 받는 제도이기 때문에, 부모님이 돌아가신 후에는 상속인들이 대출금을 상환할지, 집을 처분할지 선택해야 합니다. 그럼, 부모님이 주택연금을 받으실 경우 상속 과정에서 … Read more
“결혼했으면 집도 당연히 부부 공동명의로 해야 하지 않을까?” 이렇게 생각하시는 분들 많으시죠? 실제로도 요즘엔 신혼부부들 사이에서 부동산 공동명의가 거의 기본처럼 여겨지고 있는데요. 하지만 막상 자세히 들여다보면, 이게 그렇게 간단한 문제가 아니더라고요. 양도세 문제부터 이혼 시 재산 분할까지… 생각보다 훨씬 복잡한 일들이 얽혀있습니다. 그래서 오늘은 아파트 부부 공동명의 할 때 반드시 알아야 할 주의사항들, 그리고 세금 … Read more
오피스텔을 매도할 때 양도소득세를 줄이는 방법은 투자자들에게 중요한 관심사죠. 특히 세법은 복잡하고 자주 개정되므로, 제대로 알지 못하면 불필요한 세금을 부담하게 될 수도 있답니다. 오피스텔은 주거용과 상업용으로 구분되며, 용도에 따라 오피스텔 양도세 계산 방식이 달라지므로 정확한 이해가 필요하답니다. 또한 보유 기간, 임대 여부, 주택 수 포함 여부 등 다양한 요소가 절세 전략에 영향을 미치거든요. 투자자들은 … Read more
2025년 세법 개정으로 배우자에게 해외주식 증여한 후 매도할 때 세금 계산 방식이 크게 변경되었습니다. 배우자가 증여받은 주식을 1년 내에 매도하면, 증여자가 최초 매수한 가격이 취득가액으로 적용되어 세금 부담이 커지게 되는데요. 어떻게 하면 세금을 줄일 수 있을지, 이번 개정 내용과 절세 전략을 자세히 살펴볼게요. 
2025년부터 변경되는 주식 증여 후 1년 내 매도 시 이월과세 … Read more