최근 재개발 사업이 활발하게 추진되면서, 분양권을 늘리기 위해 가구분리 신청을 시도하는 사례가 많아지고 있죠. 특히 1주택 2가구 분리, 다세대·다가구 주택 내 세대 분리를 통해 조합원 분양권 수를 늘리거나, 일반분양 청약에서 유리한 조건을 확보하려는 움직임이 많답니다. 그러나 실제로 가구분리 신청을 했지만 인정받지 못해 분양권 추가 배정이 거부되는 사례도 상당히 많습니다. 그 이유는 대부분 사소하지만 중요한 … 더 읽기
재개발 사업 소식 들으면 가장 먼저 걱정되는 게 뭘까요? 바로 가게 하시는 분들, 자영업자 분들의 생계 문제입니다. “내 가게 철거된다는데, 당장 어디서 장사하지?” “매출 손해, 이전 비용… 이거 보상받을 수 있나?” 한 번쯤 이런 고민 해보셨을 겁니다. 사실 재개발 사업에서는 영업손실 보상 제도가 있습니다. 문제는 많은 분들이 제도 자체를 모르거나, 서류 준비를 제대로 안 … 더 읽기
요즘 도시 곳곳에서 재개발 사업이 활발하게 진행되고 있습니다. 낡은 건물들이 정비되고 새 아파트, 상가가 들어서면서 동네 분위기가 확 바뀌죠. 그런데 이런 재개발 소식이 들리면 가장 먼저 걱정하는 분들이 있습니다. 바로 무허가건물을 소유하고 계신 분들이죠. “내 건물은 허가도 안 받고 지었는데… 재개발되면 그냥 철거되고 끝나는 거 아냐?” 이런 고민, 한 번쯤 해보셨을 겁니다. 실제로 무허가건물이라고 … 더 읽기
요즘 부동산 재개발 소식이 들릴 때마다, 예전에 가족 간 상속으로 받은 땅이나, 투자 목적으로 몇 평 사뒀던 토지 지분이 떠오르는 분들 많으시죠? “내가 가진 건 몇 %밖에 안 되는데, 그래도 재개발하면 돈 받을 수 있지 않을까?” 이런 기대감, 한 번쯤 가져보셨을 겁니다. 하지만! 현실은 그렇게 간단하지 않습니다. 오늘은 바로 그 재개발 소액지분, 과연 보상받을 수 … 더 읽기
재건축 사업에서 ‘기부채납’이라는 단어, 사실 좀 어렵게 느껴질 수 있는데요. 쉽게 말해, 재건축을 진행하는 조합이나 시행사가 공공의 이익을 위해 일정 부분의 토지나 시설을 무료로 제공하는 걸 뜻합니다. 예를 들어, 새 아파트를 지으면서 공원을 만들거나, 도로를 넓히는 게 기부채납의 대표적인 예죠. 서울처럼 대도시에서는 이 기부채납이 법적으로 강제되는 경우가 많아서, 재건축 사업성에 중요한 영향을 끼치는데요. 오늘은 … 더 읽기